DESCRIPCIÓN
<p>ALQUILER – DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES INCLUYENDO DEPENDENCIA DE SERVICIO Y BALCÓN CORRIDO AL FRENTE – PALERMO SOHO</p><p>Excelente departamento de 86 m² ubicado en Guatemala 4700, en pleno Palermo Soho, una de las zonas más demandadas de la Ciudad de Buenos Aires, famosa por su oferta gastronómica. A pocos metros de la cantina Don Julio y otros reconocidos restaurantes y bares, se encuentra a pocas cuadras del Jardín Botánico, Plaza Italia y los bosques de Palermo, en una zona comercial y cultural con excelente conectividad: Colectivos: 15, 36, 39, 55, 57, 110, 111, 141, 160; y cercana a la línea D de subte, estación Plaza Italia.</p><p>La unidad está situada en un 5° piso al frente, siendo la única en el piso, y destaca por su excelente luminosidad natural, favorecida por su orientación suroeste, que permite la entrada de sol durante gran parte de la tarde. La luz ingresa por la mañana al contrafrente y por la tarde al frente, a través del balcón corrido.</p><p>Se alquila semi amueblado.</p><p>Al ingresar, encontramos un amplio living que cuenta con sillones, mesa ratona de vidrio, lámpara, buena iluminación en el techo, mesita de juegos y una vitrina de vidrio con vajilla y adornos. Incluye aire acondicionado y salida al balcón corrido al frente, que conecta con un comedor independiente, el cual dispone de una mesa con seis sillas, aparador con cajones y aire acondicionado, además de salida al mismo balcón, generando espacios cómodos, ventilados y con gran amplitud visual.La habitación al frente, actualmente utilizada como escritorio, cuenta con bibliotecas en las paredes, placard empotrado, caja de seguridad, escritorio, silla de estilo y reposapiés, además de aire acondicionado. Opcionalmente, puede transformarse en una habitación con cama de una plaza, y posee una puerta ventana con salida al balcón.A continuación, el pasillo distribuidor comunica con la habitación principal, que cuenta con placard empotrado. Al final de este pasillo, se encuentra la habitación principal, que ofrece una ventana al contrafrente, permitiendo la entrada de sol y luz natural por la mañana, con vista abierta y sin obstrucciones visuales.La cocina es independiente y funcional, equipada con heladera, mesa plegable con 2 sillas, extractor de aire y gas natural. Tiene un segundo ingreso al departamento (puerta de servicio) y un pequeño lavadero con espacio para instalar un lavarropas. Luego, accedemos a una tercera habitación, que por sus amplios placares se utiliza como espacio de guardado o puede funcionar como tercera habitación. Esta cuenta con estufa a gas y ventana al exterior, además de un baño.</p><p>El baño principal está equipado con bañera, mampara, barra de apoyo y todos sus artefactos en buen estado.</p><p>La propiedad dispone de:</p><div>Amplio living y comedor independiente, ambos con salida al balcón corrido.</div><div>Balcón corrido al frente.</div><div>Tres habitaciones.</div><div>Baño completo con bañera.</div><div>Segundo baño.</div><div>Cocina independiente.</div><div>Excelente luminosidad.</div><div><br></div><div>Características destacadas:</div><div>Aproximadamente 86 m².</div><div>5° piso al frente, único en el piso</div><div>Orientación suroeste.</div><div>Muy luminoso.</div><div>Semi amueblado.</div><div>Encargado permanente en el edificio.</div><div><span style="font-size: 14px;">Excelente ubicación en Palermo Soho.</span></div><div><br></div><div>Modalidades de alquiler:</div><div>Contrato residencial de 24 meses.</div><div>Opción de alquiler temporal por períodos de 3 a 6 meses.</div><div><br></div><div>Expensas: consultar actualización.</div><div>Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una ubicación privilegiada, con amplitud, comodidad y gran luminosidad.</div><div>Requisitos:</div><div>Ingresos comprobables.</div><div>Garantía Propietario o Seguro de Caución.</div><div><br></div> <br><br> <p></p><br><br>
