<p>DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AMOBLADO EN ALQUILER TEMPORARIO – CABALLITO</p><br><p>NO APTO PROFESIONAL, NI MACOTAS, Piso 4° al frente con balcón corrido, moderno, luminoso y completamente equipado con pileta pequeña y SUM.</p><br><p>VALOR DEL ALQUILER:</p><p>USD 900 mensuales.</p><p>Servicios a cargo del inquilino según consumo:</p><p>* Agua,&nbsp;Electricidad,&nbsp;Internet,&nbsp;Cable y ABL.</p><p>*Expensas ordinarias aproximadas: $170.000 pesos (Incluyen ABL).</p><p><br></p><p>CONDICIONES:</p><p>Si se abona por adelantado:</p><p>* Demostrar ingresos acordes al valor locativo.</p><p>* Información de perfil del ocupante.</p><br><p>Si se abona mensualmente:</p><p>* Garantía propietaria de Capital Federal o seguro de caución (Garantía Ya o Finaer).</p><p>* Demostrar ingresos que tripliquen el valor del alquiler.</p><br><p>Plazo contractual:</p><p>* Mínimo: 2 meses y&nbsp;Máximo: 4 meses.</p><p>Honorarios inmobiliarios:</p><p>* 20% del valor total del contrato.</p><p>Depósito de garantía:</p><p>* 1 mes de alquiler.</p><br><p>DISTRIBUCIÓN Y MEDIDAS:</p><p>* Living-comedor con cocina integrada: 4,80 x 4,46 m.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Amplio espacio social con excelente ingreso de luz natural y salida al balcón.</span></p><p>* Balcón corrido aterrazado al frente: 7,55 x 1,31 m.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Ideal para disfrutar del aire libre, desayunar o generar un espacio de relax.</span></p><p>* Dormitorio: 3,06 x 3,53 m. cómodo, luminoso y con placard incorporado.</p><p>* Placard: profundidad aproximada 0,59 m.</p><p>* Baño completo: 2,20 x 1,51 m.</p><p>* Toilette de recepción: 0,94 x 1,93 m.</p><p>* Pasillo distribuidor: 1,19 x 1,03 m.</p><p>* Altura de techos: 2,62 m.</p><br><p>EQUIPAMIENTO INCLUIDO:</p><p>* Heladera Samsung Inverter</p><p>* Aire acondicionado</p><p>* Televisor con cable</p><p>* Lavarropas</p><p>* Juego de comedor</p><p>* Sofá</p><p>* Cama sommier</p><p>* Vajilla básica</p><p>* Microondas</p><p>* Tostadora</p><p>* Horno eléctrico</p><p>* Elementos de uso cotidiano para una estadía confortable</p><br><p>CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:</p><p>*&nbsp;Balcón corrido de gran dimensión</p><p>*&nbsp;Cocina integrada</p><p>*&nbsp;Baño completo + toilette</p><p>*&nbsp;Dormitorio con placard</p><p>*&nbsp;Excelente luminosidad y ventilación</p><p>*&nbsp;Agua caliente central y cámaras de seguridad</p><p>*&nbsp; Edificio con muy buen estado de mantenimiento</p><br><p>UBICACIÓN:</p><p>Situado en una de las zonas más buscadas de Caballito, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, comercios, centros gastronómicos, supermercados, espacios verdes y servicios que facilitan la vida cotidiana.</p><p>Una excelente alternativa para profesionales, estudiantes o personas que buscan una estadía cómoda en una ubicación privilegiada.</p><p>Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.</p><br><br><br><br><br> <br><br>

Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone CUCICBA 8456 / CMCPSI 6661.

La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABLl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales.

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.