<br><p><b>Oportunidad Comercial con Financiación – Galpón, Oficinas y Local al Frente</b>!!!</p><br><br><br><p>Excelente inmueble comercial ubicado sobre Oliden 700, en una zona de fácil acceso y gran conectividad, ideal para empresas, depósitos, talleres, logística de última milla, distribuidoras, oficinas operativas, centros de servicio o emprendimientos que requieran amplias superficies cubiertas.</p><br><br><br><p>La propiedad se desarrolla sobre un lote de 7,84 metros de frente por 39 metros de fondo, con una superficie total de 305,76 m², ofreciendo una combinación estratégica de recepción, oficinas y galpón con múltiples posibilidades de adaptación.</p><br><br><br><p>Al frente cuenta con acceso independiente y espacio de recepción con gran visibilidad desde la calle, complementado por un entrepiso y sector de oficinas que pueden unificarse fácilmente para generar áreas de trabajo más amplias y funcionales.</p><br><br><br><p>El sector de galpón posee una importante profundidad y excelente superficie operativa, permitiendo desarrollar actividades comerciales, industriales livianas, almacenamiento, producción o servicios.</p><br><br><br><p>Potencial de desarrollo!</p><br><br><br><p>La zonificación vigente y los indicadores urbanísticos brindan un interesante potencial para quienes buscan instalar una actividad comercial o analizar futuras alternativas de desarrollo.</p><br><br><br><p>Financiación exclusiva!</p><br><br><br><p>Posibilidad de adquirir la propiedad mediante anticipo y cuotas, con hipoteca privada otorgada por el propietario y posesión inmediata, una alternativa poco frecuente en el mercado actual.</p><br><br><br><p>Principales ventajas:</p><br><br><br><p>Recepción con acceso independiente.</p><br><p>Oficinas adaptables y ampliables.</p><br><p>Amplio galpón operativo.</p><br><p>Lote de 305,76 m².</p><br><p>Excelente relación ubicación-superficie.</p><br><p>Ideal para múltiples rubros comerciales y de servicios.</p><br><p>Anticipo y financiación directa.</p><br><p>Posesión inmediata.</p><br><br><br><p>Consulte para coordinar una visita y conocer las distintas alternativas de financiación!!</p><br><br><br><br><br><p> </p><br><br><br><p> </p><br><br><br><p> </p><br>

Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone CUCICBA 8456 / CMCPSI 6661.

La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABLl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales.

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.