<br><p>VENTA | 2 AMBIENTES APTO CRÉDITO Y APTO PROFESIONAL EN ALMAGRO</p><br><p>Amplio departamento de 2 ambientes de 43 m² totales sobre Av. Corrientes, a solo 2 cuadras de la estación Ángel Gallardo de la línea B, en el límite entre Almagro, Villa Crespo y Palermo. Zona comercial, estratégica y con excelente conectividad.</p><br><p> Características destacadas</p><br><p> APTO CRÉDITO</p><br><p> APTO PROFESIONAL</p><br><p> 43 m² totales</p><br><p> Living-comedor cómodo, silencioso y con ventana a patio interior</p><br><p> Dormitorio principal con gran placard de pared a pared</p><br><p>Pasillo distribuidor con placares adicionales y excelente capacidad de guardado</p><br><p>Cocina independiente con gas natural</p><br><p>Lavadero separado con conexión para lavarropas</p><br><p>Baño completo con bañera</p><br><p>Todos los ambientes cuentan con ventilación y luz natural</p><br><p>Agua caliente por caldera</p><br><p>Baulera propia en piso superior de 1,30 m²</p><br><p>El departamento es interno, muy silencioso y con excelente distribución. Se encuentra en muy buen estado general, aunque también ofrece gran potencial para reciclar y modernizar cocina y baño, ideal tanto para vivienda como inversión.</p><br><p>USD 65.000</p><br><p>Expensas aprox. $100.000 / $120.000</p><br><p>Ubicación estratégica</p><br><p>• Subte Línea B – Estación Ángel Gallardo (2 cuadras)</p><br><p>• Subte Línea B – Estación Medrano (4 cuadras)</p><br><p>• Metrobús Juan B. Justo – Estación Corrientes (300 metros)</p><br><p>• Estación Villa Crespo del Ferrocarril San Martín (15 minutos a pie)</p><br><p>• Múltiples líneas de colectivo: 19, 34, 65, 71, 90 y 127</p><br><p>Entorno y servicios</p><p>• Cercanía a Parque Centenario y Parque Los Andes</p><br><p>• Zona gastronómica y comercial</p><br><p>• Teatros y espacios culturales</p><br><p>• Instituciones educativas y centros de salud cercanos</p><br><p>Ideal para vivienda, estudio profesional o inversión en una de las zonas más buscadas de la ciudad.</p><br><p>Consultanos para coordinar una visita!!!</p><br><br /><br />

Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone CUCICBA 8456 / CMCPSI 6661.

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En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.