<span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Casa en Venta en Colegiales - Excelente oportunidad</span><div><br></div><div>Oportunidad única en una de las zonas más buscadas de Colegiales.</div><div>Casa desarrollada en tres plantas, con una excelente distribución y un enorme potencial para refacción integral.</div><div><br></div><div>Superficie aproximada:</div><div><br></div><div>206 m² cubiertos</div><div><br></div><div>43 m² semicubiertos</div><div><br></div><div>62 m² descubiertos</div><div><br></div><div>Mas de 300&nbsp;m² para que puedas re diseñar y reciclar.</div><div><br></div><div>La casa se encuentra distribuida en 3 plantas de la siguiente manera:</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Planta Baja:</span></div><div><br></div><div>Ingresando por la puerta principal, amplio living-comedor, divido por un hogar, con muy buena circulación de luz.</div><div><br></div><div>Toilette de recepción.</div><div><br></div><div>Cocina completa con salida al patio interno que conecta con la cochera (entran 2 autos) y escalera exterior para la terraza.</div><div><br></div><div>Espacios con gran potencial de rediseño.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Primera Planta:</span></div><div><br></div><div>Dormitorio principal en suite, con baño completo y sector para utilizarlo como escritorio o amplio vestidor.</div><div><br></div><div>Dormitorio secundario, con gran amplitud y placards de epoca con buen espacio de guardado.</div><div><br></div><div>2do baño completo entre ambos dormitorios.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Segunda Planta:</span></div><div><br></div><div>Gran altillo de aproximadamente 25 m², perfecto para utilizar como tercer dormitorio, playroom, espacio de trabajo o estudio.</div><div><br></div><div>Áreas de guardado adicionales muy útiles.</div><div><br></div><div>Acceso a una terraza luminosa, ideal para reuniones y disfrute al aire libre, equipada con parrilla.</div><div><br></div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra a reciclar, con sectores deteriorados, ideal para quienes buscan crear una casa moderna, personalizar cada ambiente y aprovechar al máximo los metros y la estructura existente.</div><div><br></div><div>La ubicación en Colegiales ofrece un entorno residencial, tranquilo y al mismo tiempo cercano a comercios, metrobus, espacios verdes y excelentes conexiones.</div><div><br></div> <br />

Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone CUCICBA 8456 / CMCPSI 7213.

La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABLl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales.

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.