Descubrí este amplio y luminoso departamento de cuatro ambientes ubicado en un séptimo piso al frente, sobre la emblemática Avenida Cabildo, en pleno corazón de Belgrano.<div><br></div><div>Una propiedad de categoría, con excelente distribución y detalles clásicos que realzan su estilo y confort.</div><div><br></div><div>El ingreso se abre a un amplio living comedor con impecables pisos de madera de parquet, que se integra armónicamente con un balcón corrido al frente, ofreciendo una agradable vista y un espacio ideal para disfrutar del exterior.</div><div><br></div><div>El toilette de recepción completa este sector con funcionalidad y distinción.</div><div><br></div><div>La cocina, de generosas dimensiones, se presenta totalmente equipada, con abundante espacio de guardado en alacenas y bajomesadas, ventilador de techo, y acceso a un lavadero independiente. Este sector se complementa con dependencia de servicio, baño auxiliar y entrada de servicio, garantizando comodidad y practicidad en el uso diario.&nbsp;</div><div><br></div><div>El área íntima está conformada por tres luminosos dormitorios, ambos con amplios placares con bauleras y salida directa al balcón corrido, lo que aporta una excelente ventilación y continuidad visual con el exterior. Un baño completo con bañadera completa este espacio con estilo y funcionalidad.</div><div><br></div><div>La unidad cuenta con calefacción por losa radiante y un equipo de aire acondicionado, asegurando máximo confort durante todo el año y entrada de servicio.</div><div><br></div><div>Una propiedad con carácter, luminosidad y ubicación estratégica, ideal para quienes buscan calidad, comodidad y presencia en una de las zonas más valoradas de Belgrano.</div><div><br></div><div>No cuenta con cochera.</div><div><br></div><div>Según escritura traslativa de dominio, la propiedad cuenta con 96,22 m2 cubiertos, 3,76 m2 semicubiertos y un balcón de 13,17 m2, alcanzando una superficie total de 113,15 m2.</div><div><br></div><div>El edificio posee 13 pisos y un total de 64 unidades funcionales, y es apto profesional, lo que amplía las posibilidades de uso: vivienda, consultorio u oficina.</div><div><div><br></div><div>Encargado con vivienda en el edificio y personal de limpieza.</div><div><br></div><div>La ubicación es inmejorable, con una amplia red de transporte:</div><div><br></div><div>- Colectivos: 29, 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 107, 113, 114, 133, 152, 161, 168, 184, 194</div><div><br></div><div>- Subte (Metro): Estación Juramento – Línea D</div><div><br></div><div>Una propiedad con carácter, comodidad y un entorno urbano privilegiado, ideal para quienes buscan calidad y presencia en una de las zonas más valoradas de Belgrano.</div><div><br></div></div><div><span style="font-size: 14px;">Querés verlo? comunicate con nosotros y coordinamos una visita a tu próximo hogar.</span></div> <br> <br> <br> <br>

Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone CUCICBA 8456 / CMCPSI 7213.

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