<p><span style="font-weight: bold;">POR FAVOR, LEER LA DESCRIPCIÓN COMPLETA. PARA MÁS INFORMACIÓN ÚNICAMENTE POR WhatsApp o LLAMADA.</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p>- En venta excelente departamento de 3 ambientes con patio propio, balcón corrido y cochera fija y cubierta en Caballito.</p><p>- Dirección exacta: Vallese, Felipe 1625 (entre Morelos y Tte. Gral. Donato Alvarez), a una cuadra de la Plaza Irlanda y a 8 cuadras del Subte A, estación Carabobo. </p><p>- En impecable estado, con todos los ambientes y espacios amplios, cómodos y con muy buena distribución.</p><p>- Superficies de la unidad: 115.87m2 de superficie total, 77.78m2 de superficie cubierta, 18.62m2 de balcón y 19.48m2 de patio. (Ver plano, última imagen / foto en esta publicación).&nbsp;</p><p>- Orientación Norte, muy luminoso.</p><p>- Al contrafrente, muy silencioso.</p><p>- Con patio propio.</p><p>- Con balcón corrido.&nbsp;</p><p>- Con 1 cochera fija y cubierta, amplia de 17.38m2.</p><p>- Con 2 dormitorios.</p><p>- Con 1 baño completo.&nbsp;</p><p>- Todos los ambientes y espacios muy amplios y cómodos.&nbsp;</p><p>- Agua caliente por termotanque eléctrico de 80lts Longvie.</p><p>- Cocina eléctrica. </p><p>- Espacio para conectar el lavarropas en el patio.</p><p>- Calefacción por aires F/C en todos los ambientes.&nbsp;</p><p>- Edificio con 2 años de antigüedad, sin amenities, sin encargado viviendo, en impecable estado.&nbsp;</p><p>- Edificio de 4 pisos, con 3 pisos de vivienda, en los pisos 2 y 3 hay 6 unidades y en el piso 4 hay 2 unidades. 14 unidades en total.&nbsp;</p><p>- Expensas: $300.000, incluye departamento, agua, y cochera.&nbsp;</p><p>- Transportes cercanos:&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Colectivos: 44, 76, 84, 92, 99, 106, 113, 124, 172, 181.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Subte Linea A: estación Carabobo a 8 cuadras.&nbsp;</span></p><p><span style="font-weight: bold;"> <br> </span></p><br> <br> <br>

Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone CUCICBA 8456 / CMCPSI 7213.

La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABLl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales.

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.