*<span style="font-size: 21px;">Con una superficie construible de aproximadamente 1200 m2, este lote ofrece un gran potencial para proyectos residenciales o comerciales.</span><div><br></div><div>*Ubicación Privilegiada*</div><div><br></div><div>- Excelente conexión con avenidas y autopistas que facilitan el acceso a Capital Federal y otras zonas clave de la región.</div><div>- Múltiples líneas de colectivos en la zona garantizan una buena accesibilidad pública.</div><div>- Cercanía a centros comerciales, educativos y de salud que ofrecen comodidades y servicios esenciales.</div><div><br></div><div>*Características del Terreno*</div><div><br></div><div>- 454 m2 de superficie total</div><div>- 1200 m2 construibles aproximadamente</div><div>- Excelente ubicación en Avda. Mitre 3400, Sarandí</div><div>- Documentación al día, lista para escriturar</div><div>- Entrega inmediata</div><div><br></div><div>*Zona y Servicios Cercanos*</div><div><br></div><div>- *Colegios y Universidades*: varias opciones educativas en la zona que cubren diferentes niveles y especialidades.</div><div>- *Centros de Salud*: servicios médicos y hospitales cercanos que garantizan atención de calidad.</div><div>- *Comercios y Servicios*: variedad de negocios y servicios locales que satisfacen necesidades diarias.</div><div><br></div><div>*Inversión y Oportunidades*</div><div><br></div><div>- Precio: USD 220.000</div><div>- Ideal para desarrolladores y constructores que buscan aprovechar el potencial de la zona</div><div><br></div><div>No pierda la oportunidad de invertir en este terreno con gran potencial de crecimiento y desarrollo. ¡Contactenos para obtener más información y aprovechar esta oportunidad única!</div><div><br></div><div>Todas las operaciones de nuestra empresa están a cargo del corredor y martillero público responsable. - Gustavo De Simone - CMCPSI 7213.</div>

Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone CUCICBA 8456 / CMCPSI 7213.

La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABLl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales.

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.