<div>¡Villa Ballester te Abre las Puertas al Éxito Gastronómico!<br></div><div>¡Atención inversores y emprendedores gastronómicos! Se vende local comercial de aprox 80 m² con un ENORME potencial en el corazón de Villa Ballester, una zona en constante crecimiento y con una demanda creciente de propuestas gastronómicas innovadoras.<br></div><div>¿Qué hace a esta propiedad tan especial?<br></div><div>• Ubicación privilegiada: A metros del centro comercial, del nuevo paseo gastronómico y con excelente conectividad gracias a la cercanía con la estación de tren.<br></div><div>• Entorno dinámico: Rodeado de comercios, oficinas y un flujo constante de personas, lo que garantiza una alta visibilidad para su negocio.<br></div><div>• Potencial de revalorización: Villa Ballester se encuentra en pleno desarrollo, lo que convierte a esta inversión en una apuesta segura a futuro.<br></div><div>Características:<br></div><div>• Superficie: 80 m²<br></div><div>• Baño: 2<br></div><div>• Gas Natural <br></div><div>• Electricidad<br></div><div>• Despensa<br></div><div>• Extractor <br></div><div>• Adaptaciòn a servicios de gastronomía en el lugar , en emprendimiento que implicarà menores costos de adecuación que un local de mayores dimensiones y que implicarìa una mayor inversión inicial<br></div><div>• Ideal para cafetería, deli, take away, etc</div><div><br></div><div><br></div><div>¿Por qué esta inversión puede ser atractiva para ud?</div><div><br></div><div><br></div><div>• Ubicación estratégica: La cercanía a la estación de tren, al centro comercial y al nuevo polo gastronómico asegura un alto flujo de personas y una excelente visibilidad para el negocio.<br></div><div>• Potencial de crecimiento: Villa Ballester está en pleno desarrollo, lo que significa que la inversión tiene un alto potencial de revalorización.<br></div><div>• Demanda insatisfecha: Si bien la zona cuenta con oferta gastronómica, siempre hay espacio para propuestas innovadoras y de calidad.<br></div><div>• Precio competitivo: Un precio razonable para un local en una ubicación tan privilegiada.</div><div><br></div><div><br></div><div>¡Contáctenos hoy mismo y comience a sembrar su éxito gastronómico en Villa Ballester! Estamos a entera disposición para asesorarlo convenientemente.<br></div><div><br></div><div>Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable de la firma Gustavo de Simone Soluciones Inmobiliarias - Helga Hartmann CMCPSI 6661.</div><div><br></div><div><br></div>

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En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.