<p><span style="font-weight: bold;">Si se paga por adelantado: </span>Demostrar ingresos que tripliquen el valor del alquiler e información del perfil. <span style="font-weight: bold;">Si se paga mensualmente: </span>Garantía propietaria de capital federal o seguro de caución (Garantía Ya o Finaer). <span style="font-weight: bold;">Plazo:</span> La duración del contrato será de un mínimo de tres (3) meses y un máximo de doce (12) meses. <span style="font-weight: bold;">Honorarios inmobiliarios:</span> 20% del valor total del contrato. Una unidad moderna, funcional y lista para mudarte, ubicada en una de las zonas más cotizadas de la ciudad.</p><p><span style="font-weight: bold;">DISPONIBLE A PARTIR DEL 17 DE DICIEMBRE 2025</span></p><p><span style="font-weight: bold;">NO TIENE COCHERA</span></p><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Valor del alquiler:</span></div><div>USD <span style="font-weight: bold;">680</span>&nbsp;<span style="font-size: 14px;">mensuales + Expensas ordinarias, ultimas de<span style="font-weight: bold;"> 170.000</span> pesos y servicios según el consumo a cargo del inquilino: , agua, luz e internet y cualquier otro servicio que se solicite.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características principales:</span></div><div>• Ambientes: 2</div><div>• Tipo de unidad: Semipiso</div><div>• Balcón aterrazado al frente</div><div>• Cocina integrada con barra desayunadora</div><div>• Baño completo</div><div>• Dormitorio con placard</div><div>• Climatización: Aire acondicionado Split y calefacción por losa radiante</div><div>• Agua caliente por caldera</div><div>• Lavarropa/ Landry en ultimo piso.</div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Totalmente equipado:</span></div><div>Incluye frigobar, juego de comedor, sofá, cama somier, vajilla básica, entre otros detalles pensados para tu confort.</div><div><span style="font-weight: bold;">El edificio:</span></div><div>• SUM y asador</div><div>• Excelente mantenimiento general</div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación privilegiada:</span></div><div>Situado en el corazón de Belgrano, a metros del nuevo Paseo Gastronómico,</div><div>a 4 cuadras de Av. Cabildo y 5 cuadras de Av. del Libertador.</div><div>Cerca de la Estación Núñez (Línea Mitre) y múltiples medios de transporte que conectan fácilmente con toda la ciudad.</div><div><br></div><div>¿Querés más información o agendar una visita?</div><div><br></div><div>Contáctanos y te asesoramos.</div><div><br></div><p><br></p> <br>

Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone CUCICBA 8456 / CMCPSI 7213.

La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABLl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales.

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.